Marko Winter Immobilien - Mosbach: Zentral gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Marko Winter Immobilien - Mosbach: Zentral gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon74821 Mosbach, Neckar-Odenwald-Kreis229.000 €Kaufpreis 1.803 €/m²5Zi.127 m²Wohnfläche ca.Etage 2 Wohnfläche ca. 127 m² Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5 Schlafzimmer 5 Badezimmer 1 Internet Verfügbarkeit prüfen Mitglieder wissen mehr!Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie.Aufrufe:Veröffentlicht:Gemerkt:Kontaktiert:KostenKaufpreis 229.000 € Kann ich mir diese Wohnung leisten? Preis/m² 1.803 €/m²Hausgeld 433 € Provision für Käufer zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovisionzzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. KäuferprovisionMieteinnahmen pro Monat 280 € Immobilienwert Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive FinanzierungWohnung finanzieren?Jetzt erkunden253.205 € Gesamtkosten229.000 €Kaufpreis24.205 €NebenkostenVergleiche Monatsrate und Zinsen aus deiner Region und ganz Deutschland.Interhyp AG(227)949 € mtl.4,60 % Eff. Jahreszins4,49 % geb. SollzinsTARGOBANK AG Vermittler von Baufinanzierungen f?r die Oldenburgische Landesbank (OLB)(0)932 € mtl.4,51 % Eff. Jahreszins4,39 % geb. SollzinsKreissparkasse Heilbronn(2)942 € mtl.4,54 % Eff. Jahreszins4,45 % geb. SollzinsBasierend auf Ø Marktdaten: 3,70 % Sollzins, 3,76 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 45.800 EigenkapitalBausubstanz & EnergieausweisBaujahr 1939Heizungsart Gas-Heizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 122 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse D Baujahr laut Energieausweis 1939/2012Services für dichIhre PostleitzahlAnzahl der Personen im HaushaltGeschätzter Verbrauch pro Jahr*4.700 kWh*Schätzung von ImmobilienScout24BeschreibungObjektbeschreibungDiese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren als StudentenWohngemeinschaft vermietet. Ursprünglich war sie jedoch als klassische 4-Zimmer Wohnung konzipiert. Im Zuge der WG-Vermietung wurde der damalige Wohn- und Essbereich (Zimmer 1 und 2) durch den Einbau einer Trennwand in zwei separate Zimmer unterteilt, sodass derzeit insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung stehen. Aktuell ist nur noch eines der Zimmer vermietet. In ihrer jetzigen Aufteilung verfügt die Wohnung über eine großzügige Diele, eine Küche mit Zugang zum Balkon, fünf Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.Mit geringem Aufwand lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherstellen. In diesem Fall bietet die Wohnung eine großzügige Diele, einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste WC. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Eigennutzer, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.