Erstbezug nach Modernisierung: großzügige Dachgeschoßwohnung im Inneren Osten von Regensburg

- die tolle 2-Zimmerwohnung steht nach Modernisierung zum Erstbezug - sie befindet sich im Dachgeschoß (4. Stockwerk) eines charmanten Altbaus - der besondere Flair des Altbaus wird durch kleine Details, wie z.B. die Zimmertüren, besonders hervorgehoben - ein Schlafzimmer - großes Wohn- / Esszimmer - geräumiger Flur / Dielenbereich, der auch noch Platz für eine Büro / Homeoffice-Ecke bietet - eine Einbauküche ist nicht vorhanden - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - praktischer Abstellraum in der Wohnung - privates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum - Parkmöglichkeiten in den angrenzenden Wohnstraßen (Anwohnerausweis empfohlen) - die monatliche Miete i.H.v. 1.490 Euro setzt sich zusammen aus: Kaltmiete 1.190 Euro + 300 Euro Nebenkostenvorauszahlung (Heizkosten als Vorauszahlung enthalten) - die Wohnung ist sofort bezugsfrei - die Mietkaution beträgt 3.570 Euro (3-fache Kaltmiete) - Vinyl- und Fliesenboden - Tageslichtbad und sep. Toilette - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - das Wohnhaus befindet sich im Inneren Osten von Regensburg (Nähe Villapark) - die Altstadt ist sowohl fußläufig, als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen