**Preisreduzierung** Raumwunder in zentraler Lage Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 150m²

Dieses attraktive Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit ca. 115m² Wohnfläche (ca. 150m² Gesamtfläche inkl. des Dachbodens) und Kellerfläche, befindet sich auf einem ca. 538 m² großen Eigentumsgrundstück mit gepflegtem Garten.Das Haus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1928 errichtet und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Es wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder renoviert und teilweise modernisiert (siehe Highlights).Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, daher gibt es tatsächlich zwei abgeschlossene Wohnungen. Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss Whg. ca.63m² Wohnfläche: Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse Obergeschoss Whg. ca. 52m² Wohnfläche: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, BadDachgeschoss ca. 49m² Nutzfläche: Diele, drei vollwertige Hobbyräume, WCIm Kellerbereich stehen Ihnen drei Lagerräume zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Heizungsraum in dem die Waschmaschinenanschlüsse zu finden sind.