Renovierte EG 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und allg. Gartennutzung in Essen-Rüttenscheid

Diese 69 m² große Erdgeschosswohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit zwei Zimmern. Bestehend aus einen großzügen Wohn- und Essraum, Schlafzimmer sowie einem Balkon. Die Einheit verfügt über ein Badezimmer, einen Kellerraum und einem Gemeinschaftswaschkeller. Ein besonderes Plus ist der Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzend ist die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich. Die Wohnung steht ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Rüttenscheid, einem der beliebtesten Stadtteile von Essen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Von-Seeckt-Straße selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv.