Sanierte barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sternberg

SANIERTE 3-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE UND OPTION FÜR GEWERBLICHE NUTZUNG WARTET AUF SIE! Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 85,55 m² und einer 11,19 m² großen Terrasse mit südlicher Ausrichtung befindet sich in einem zuletzt im Jahr 2024/2025 sanierten Mehrfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1930 errichtet wurde und über insgesamt 3 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage inmitten der Stadt Sternberg. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein Tor abgesichert und bietet somit zusätzlichen Schutz. In dem komplett unterkellerten Bereich des Mehrfamilienhauses befindet sich der zu der Wohnung gehörende Kellerraum sowie weiterer Stauraum. Der Zugang zur Erdgeschosswohnung erfolgt über die Vorderseite des Hauses. Über das Foyer der Wohnung gelangt man in ein separates Treppenhaus, über das die zur Wohnung gehörende Sonnenterrasse sowie der zur Wohnung gehörenden Keller erreicht werden kann. Der Wohnung im Erdgeschoss sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Eine Wallbox als E-Lademöglichkeit ist auf dem Grundstück vorhanden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie für Gartengeräte und Gartenmöbel sowie zur Lagerung von Kaminholz befinden sich im großzügigen, zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehenen Schuppen. Für die Wohnung im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Nutzung ebenfalls zulässig. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die Vorderseite des Hauses zur Küche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich und kleiner Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Duschbad ensuite und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Gästebad mit Dusche ist über den Flurbereich begehbar. Das 3. Zimmer befindet sich im ehemaligen Foyer, welches zusätzliche Ausgänge zur Vorderseite und zum Treppenhaus bietet. Die Böden des Wohn- und Schlafzimmers, der Flure sowie die der Küche wurden mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die Böden der Bäder und die des ehemaligen Foyers sind gefliest. Sternberg ist eine Landstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die liebevoll restaurierte historische Altstadt Sternbergs und die sanierte Stadtmauer sind Zeitzeugen der Stadtgeschichte und unterstreichen die Bedeutung der Stadt, die erstmalig im Jahr 1248 urkundlich erwähnt wurde. Die Stadt liegt innerhalb des Städtedreiecks Schwerin–Wismar–Güstrow im Naturpark Sternberger Seenland inmitten der gleichnamigen Seenplatte. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist ein guter Ausgangspunkt für das Ausüben verschiedener Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln oder einfach nur um an den Seen zu entspannen. Sternberg liegt an den Bundesstraßen B 104 (Schwerin–Güstrow) und B 192 (Wismar–Neubrandenburg). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Schwerin-Nord an der A 14 (Wismar–Magdeburg) und Zurow an der A 20 (Lübeck–Rostock). Sternberg verfügt über keinen Bahnanschluss. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Blankenberg und wird von den Regionalexpresslinien RE 1 (Hamburg–Rostock) und RE 4 (Lübeck–Szczecin) bedient. Busse der Verkehrsgesellschaft Ludwigslust-Parchim verkehren in Richtung Blankenberg und Schwerin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten, Arztpraxen und Apotheken sind direkt im Ort angesiedelt und fußläufig gut zu erreichen. Weitere Versorgungsmöglichkeiten durch die Nähe zur Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin sind aufgrund der guten öffentlichen und privaten Infrastruktur in schneller Reichweite. Das nächstgelegene Krankenhaus, das "Sana Hanse-Klinikum" in Wismar ist mit dem PKW in ca. 45 Minuten erreichbar. Sternberg verfügt über eine Grundschule, eine verbundene Regionale Schule mit Gymnasium sowie eine Förderschule.