Kapitalanleger aufgepasst! DHH - RV Südstadt - Top Vermietet - Rendite 6,13%

Diese Doppelhaushälfte wird als vermietete Kapitalanlage angeboten. Das gesamte Haus einschließlich Garage und Keller ist seit dem 01.01.2026 auf unbestimmte Zeit vermietet. Die vereinbarte Nettokaltmiete beträgt 2.650 € monatlich beziehungsweise 31.800 € jährlich. Grundlage ist ein Mietvertrag für das gesamte Objekt.<br>Zusätzlich sind 450 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung vereinbart; die Gesamtzahlung beträgt 3.100 €. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet und sind kein zusätzlicher Mietertrag. Die vereinbarte Kaution beträgt 5.300 €. Das Angebot richtet sich an Käufer, die eine bereits vermietete Wohnimmobilie erwerben möchten. Die Mietangaben beruhen auf dem vorliegenden Vertrag.