Repräsentative Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in den Kurpark-Kolonnaden Bad Saarow

In erstklassiger Lage von Bad Saarow, eingebettet in die renommierten Kurpark-Kolonnaden, präsentiert sich diese gepflegte, ca. 48 m² große, Gewerbeeinheit als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.<br>Die Einheit verfügt über einen gut geschnittenen Gewerbe- und Sanitärraum. Der bestehende Mietvertrag ist als jährlich sich verlängernder Mietvertrag gestaltet. Diese im Gewerbebereich übliche Vertragsform sorgt für eine kontinuierliche Vermietungssituation und bietet gleichzeitig Flexibilität für beide Vertragsparteien.<br>Für Kapitalanleger bedeutet dies eine attraktive Kombination aus bestehender Vermietung und zukünftigen Gestaltungsmöglichkeiten.<br><br>Der Mieter ist Inhaber eines in Bad Saarow langjährig bekannten Küchenstudios und nutzt die Gewerbeeinheit als Ausstellungs- und Präsentationsraum an der repräsentativen Adresse der Kurpark-Kolonnaden. Mit diesem Mieter profitiert der Erwerber von einer stabilen Nutzung mit langfristigem Potenzial und einer sofortigen Einnahmesituation - ein entscheidender Vorteil fu?r renditeorientierte Anleger.<br><br>Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 700,00 €. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der separat für 80,00 € monatlich vermietet ist und den Komfort sowie die Attraktivität der Einheit zusätzlich erhöht.<br>Die Kombination aus repräsentativer Lage, solider Vermietung und stabilem Ertrag macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Kapitalanlage in einem der gefragtesten Kur- und Erholungsorte Brandenburgs.