Sie wohnen in Ihrer innovativen DHH mit Ihrer Familie auf einem schönen, sonnigen Grundstück in Hohenwart- auch für Kapitalanleger

ObjektbeschreibungEine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. <br><br>Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.<br><br>Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.<br><br>Der Gesamtpreis von EUR 506.255.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 333.255.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 173.000.-(zzgl.. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen.<br><br>Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich<br>Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.<br>RaumaufteilungErdgeschoss:<br>Wohnen-Eßbereich offen<br>Küche offen<br>WC<br>Flur<br>HAR<br> <br>Obergeschoss:<br>Schlafenzimmer<br>Ankleide<br>Arbeitszimmer<br>Bad<br>Flur<br><br>Dachgeschoss:<br>Kinderzimmer<br>Flur<br>Abstellraum<br>Gästezimmer<br> <br>KfW55<br>LWW-Pumpe<br>Rollläden<br>PV-Vorber.<br>Vorber. f. Autosteckdose am Haus<br>Licht im Dachspitz