Gartenwohnung mit 4 Zimmern - komplett saniert & voll möbliert

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Altbaus in Berlin-Moabit. Das gesamte Gebäude wurde 2016/2017 kernsaniert, die Wohnung selbst 2018 umfassend kernsaniert und hochwertig ausgestattet.<br><br>Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,20 m verbindet die Wohnung klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Echtholz-Eichenboden gehören ebenso zur Ausstattung wie ein erst in diesem Jahr ergänzter Einbruchschutz.<br><br>Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Ein angrenzender kleiner Bereich wird derzeit geschickt als Homeoffice genutzt. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien.<br><br>Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung mit Ostausrichtung: Morgensonne zum Frühstücken und gleichzeitig angenehm an heißen Sommertagen.<br><br>Auf Wunsch kann die Wohnung umfangreich möbliert und ohne zusätzlichen Aufpreis übernommen werden. Dazu gehören unter anderem die hochwertige Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, sowie ein massiver Holzesstisch. Alle Möbel sind sehr hochwertig.<br><br>Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und ein Hausgeld von ca. 485€ monatlich runden das Gesamtbild ab.