Neu renovierte 3-ZKB-Wohnung mit Terrasse und 2 Pkw-Stellplätzen in Rüdesheim-Presberg

Neu renovierte 3-ZKB-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines energetisch sanierten Zweifamilienhauses zu vermieten. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Der angrenzende Essbereich mit Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das moderne, hell geflieste Tageslicht-Duschbad bietet eine Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluß. Die Dusche ist ebenerdig begehbar. Ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer/Büro/Ankleidezimmer ist ebenfalls vorhanden. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine Ausziehtreppe in den Spitzboden. Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Keller im Erdgeschoss. Zwei Pkw-Stellplätze sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Gesucht werden max. 2-3 Personen. * Diele * Wohnbereich * Küche mit integrierter Einbauküche * Schlafzimmer * Kinderzimmer/Büro * Überdachte Terrasse ca. 14qm groß * Kellerraum * 2 PKW-Stellplätze * Dachboden Ausstattung: * elektr. Rollläden * Vinylboden in Holzoptik *Breitband + DSL Anschluss * Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens * Dreifachverglaste Fenster Presberg ist ein reizvoller, kleiner Höhenort und der höchst gelegene Stadtteil von Rüdesheim. Vor allem Naturfreunde kommen in diesem Ort auf ihre Kosten, denn viele Wanderwege laden zu Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die Hügellandschaften von Taunus und Hunsrück. Im Winter ist das Dorf beliebtes Ziel für Wintersportler, Langlaufloipen und Hügel bieten Winterspaß für Groß und Klein. Durch seine Höhenlage mit 450 Metern bleibt hier der Schnee meist länger liegen als in den Gemeinden direkt am Rhein. In den ca. 12 km weit entfernten Städten Rüdesheim und Geisenheim können Sie die Landeshauptstadt Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet über die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos erreichen. Rüdesheim bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, neben Kindergärten gibt es außerdem eine integrierte Gesamtschule. Im angrenzenden Geisenheim sind zwei Gymnasien, eine Berufsfachschule und eine Fachhochschule vorhanden.