Attraktives Dreifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und 3 Stellplätzen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus im Ahornweg 35 in 12529 Schönefeld, Ortsteil Großziethen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem ca. 232 m² großen Grundstück. Das Haus ist in drei separate 1-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Besonders attraktiv ist die flexible Nutzung der Wohneinheiten: Die Erdgeschosswohnung mit ihrem eigenen, großzügigen Gartenbereich ist derzeit vermietet und bietet somit bereits bestehende Mieteinnahmen. Die beiden weiteren Wohnungen können nach Vereinbarung entweder frei übergeben oder mit bestehenden Mietverhältnissen übernommen werden. Damit haben Käufer die Möglichkeit, das Objekt vollständig als Kapitalanlage zu nutzen oder einzelne Wohnungen selbst zu bewohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen zu profitieren. Ergänzt wird das Angebot durch drei Kellerräume sowie drei PKW-Stellplätze. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Gas. Ausstattung und Highlights - Ca. 150 m² Gesamtwohnfläche - Ca. 232 m² Grundstücksfläche - Drei separate 1-Zimmer-Wohnungen - Zwei Etagen - Erdgeschosswohnung mit eigenem, großzügigem Garten - Erdgeschosswohnung bereits vermietet - Zwei weitere Wohnungen wahlweise frei oder vermietet übernehmbar - Drei Kellerräume - Drei PKW-Stellplätze - Gasheizung - Flexible Nutzung für Kapitalanleger und Eigennutzer Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Schönefelder Ortsteil Großziethen, unmittelbar an der südlichen Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu den Berliner Stadtteilen Rudow, Buckow und Lichtenrade aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Hauptstadt Berlin und des umliegenden Brandenburgs. Weitere Informationen Ob als langfristige Kapitalanlage mit drei vermieteten Wohneinheiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsperspektiven. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. FAI Immobilien – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.