Energetisch saniertes Dreifamilienhaus in Bad Hersfeld Kurparklage !

In einer der begehrten Wohnlagen Bad Hersfelds, unmittelbar am Kurpark, präsentiert sich dieses charaktervolle Dreifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.165 m².<br>Die Immobilie verbindet klassische Architektur mit einem besonderen Wohngefühl. Raumhöhen von ca. 2,70 m, sowie die im Haus erhaltenen Kassettentüren verleihen den Wohnungen eine Großzügigkeit und Eleganz, die man heute nur noch selten findet.<br>Mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist derzeit vermietet.<br><br>Erdgeschoss - offen und mit Gartenzugang<br>Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche. Durch die Entfernung der ehemaligen Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer ist ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich entstanden. (Maßnahme noch nicht komplett fertig gestellt)<br>Vom Wohnzimmer führt der Weg direkt auf die schöne Terrasse und in den Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Kamin im Flurbereich vervollständigen die Wohnung.<br><br>Obergeschoss - klassischer Grundriss mit Balkon<br>Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 79 m² Wohnfläche und entspricht im Wesentlichen der Aufteilung des Erdgeschosses. Küche und Wohnzimmer sind hier jedoch weiterhin als separate Räume erhalten.<br>Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot.<br><br>Dachgeschoss - <br>Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche und bildet damit eine eigenständige dritte Wohneinheit.<br><br>Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage.<br><br>Ein besonderes Highlight ist der großzügige und schön eingewachsene Garten. Die gewachsenen Hecken verleihen dem Grundstück eine natürliche, grüne Atmosphäre mit einem angemessenem Maß an Privatsphäre.