Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2,5 Zi.-Wohnung in Stellingen!

Diese 2,5-Zimmer-Kapitalanlage mit ca. 68,13 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 117 Einheiten. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.<br><br>Die Immobilie ist seit 2024 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 10.276,80 EUR. In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 387,00 EUR sind die Heizkosten in Höhe von 67,45 EUR mitenthalten. <br>Zur Ausstattung gehören ein modernes Duschbad, eine Einbauküche, erneuerte Kunststofffenster sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.<br><br>Dank der gefragten Wohnungsgröße, des modernisierten Zustands und der soliden Mieteinnahmen bietet diese Eigentumswohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Erträge.<br><br>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur eine Auswahl an Innenfotos veröffentlichen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.<br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.