Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hamm-Herringen

Moderne Eigentumswohnung ideal für Familien oder zur Vermietung <br><br>Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus aus dem Baujahr 1949, das im Jahr 2020 umfassend kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Stromleitungen und Wasserrohre erneuert, Grundrisse optimiert sowie Böden, Fenster und Haustüren modernisiert.<br><br>Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und großzügigen Grundriss mit insgesamt 4,5 Zimmern. Vom weitläufigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit separater, offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.<br><br>Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und wird durch weitere Zimmer ergänzt, die sich ideal als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice nutzen lassen.<br><br>Das modern gestaltete Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in zeitlosen grau-weißen Fliesen. Ergänzend steht Ihnen ein separates Bad mit Dusche zur Verfügung - ideal für Besuch und den Alltag.<br><br>Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2020, Firma Buderus). Die Warmwasseraufbereitung wird komfortabel über Durchlauferhitzer geregelt.<br><br>Ein weiteres Highlight: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.<br><br>Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch:<br><br>. zwei zugehörige Stellplätze<br>. einen eigenen Kellerraum<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!