Platz für kleine Momente und große Erinnerungen: Doppelhaushälfte in Erlangen-Dechsendorf

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Erlangen-Dechsendorf bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. <br><br>Das ca. 359 m² große Grundstück verfügt über einen eingewachsenen Garten und schafft damit einen grünen, privaten Außenbereich. <br><br>Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien mit mehreren Kindern als auch für Käufer, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys benötigen. <br><br>Das ausgebaute Dachgeschoss bietet als komplette Wohneinheit mit Küche und Bad zusätzlichen Rückzugsraum und lässt sich vielseitig nutzen, vielleicht sogar für mehrere Generationen?<br><br>Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. <br><br>Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. <br><br>Gleichzeitig besteht teilweise Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die beiden Bäder würden sich zum Beispiel über ein Facelifting freuen. Auch im Keller kann man durch Sanierungsmaßnahmen zwei aktuell als Lager- und Abstellfläche genutzte Räume in schöne Hobbykeller verwandeln.<br><br>Wenn Sie uns eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion schicken, erhalten Sie eine E-Mail, über die Sie sich das Exposé inklusive aller Unterlagen runterladen können. <br><br>Zusammen mit dem Exposé erhalten Sie auch gleich einen Link, über den Sie sich einen Besichtigungstermin buchen können, wenn Sie möchten.