5,5-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Dahlem (Wohnen oder Gewerbe)

Diese schöne Altbauwohnung von 1910 bietet auf rund 192 qm insgesamt 5,5 Zimmer und repräsentativen Altbaucharme. Viele originale Details sind gut erhalten, zum Beispiel Parkett- und Dielenböden, Stuck sowie Flügel- und Schiebetüren. Ein besonderes Highlight ist der große, zusammenhängende Wohnbereich mit Wohn-, Esszimmer und Wintergarten auf insgesamt rund 57 qm. Direkt daneben liegt der zum Flur hin geöffnete Küchenbereich (Einbauküche vom Mieter einzubringen). Zur Wohnung gehört außerdem eine etwa 14 qm große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Auch der große Garten kann mitgenutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei separate Bäder, jeweils mit Dusche, sowie über einen Kellerraum. Dank des großzügigen Grundrisses, der mehreren Zimmer, der Gartenmitnutzung und der zwei Badezimmer eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. In der Habelschwerdter Allee ist die Parksituation aber meistens unkompliziert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird bis Ende März 2030 vermietet, da danach eine Eigennutzung vorgesehen ist. Die Wohnung kann zu Wohnzwecken sowie gewerblich (oder teilgewerblich) genutzt werden. Die Adresse in Dahlem bietet eine grüne Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die S-Bahnlinie 1 (Lichterfelde West), U-Bahnlinie U3 (Freie Universität) sowie die Buslinien M11 und M48. Das Hauptgebäude der FU (Rost- und Silberlaube) ist in 5 Gehminuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Grünflächen sowie der Botanische Garten.