Wohn(t)raum mit Geschichte: Frische, kernsanierte 3-Zimmer-Altbauperle direkt in der Fußgängerzone!

Suchen Sie das Besondere? Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint historischen Charakter aus dem 18. Jahrhundert mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde frisch kernsaniert und wartet nun auf ihre ersten Bewohner nach der Modernisierung. Hier treffen echtes Altbau-Flair auf zeitgemäße Ausstattung – inklusive schiefer Wände und Decken, die dem Gebäude seinen unverkennbaren, authentischen Charakter verleihen. Ausstattung & Highlights Wohnfläche: 3 Zimmer in absolut zentraler Lage (Stadtmitte / Fußgängerzone von Heidenheim an der Brenz). Böden: Edles Parkett sowie aufgearbeitete Pitchpine-Böden unterstreichen den warmen Altbau-Charme. Küche: Fabrikneue Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte (u.a. Kühlschrank und Geschirrspüler) – hier macht Kochen Spaß! Badezimmer: Großgeschnittenes, modernes Tageslichtbad mit praktischem Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Ein großzügiger Flur, mit Nische für z.B. Homeoffice und eine kleine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Besonderheit: Historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit charakteristischen, gewachsenen Strukturen (leicht schiefe Wände und Decken inklusive). WOHNUNG IST NICHT MÖBLIERT! BILDER ENTSPRECHEN DEN RÄUMLICHKEITEN, SIND ABER MIT HILFE VON KI "MÖBLIERT" DARGESTELLT. Mitten im Geschehen! Die Wohnung liegt direkt in der Fußgängerzone der Stadtmitte von Heidenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich buchstäblich direkt vor Ihrer Haustür.