Zwei Wohnungen, ein Zuhause - einzugsfertiges Mehrgenerationenhaus auf 792 m² in Solingen-Wald

Zwei Wohnungen, ein Zuhause - einzugsfertiges Mehrgenerationenhaus auf 792 m² in Solingen-Wald<br><br>Gemeinsam leben und trotzdem die eigene Tür hinter sich schließen können. Nah bei der Familie sein, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Oder selbst im eigenen Haus wohnen und die zweite Wohnung vermieten.<br><br>Mit dem OKAL ZweiRaum 1 entsteht auf einem ca. 792 m² großen Grundstück in Solingen-Wald ein durchdachtes Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, insgesamt 156,29 m² Wohnfläche und 181,76 m² Nutzfläche.<br><br>Das Haus eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten: für mehrere Generationen unter einem Dach, für zwei Familien oder für Eigentümer, die eine Wohnung selbst nutzen und mit der zweiten Wohnung zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten.<br><br>Erdgeschoss - großzügiges Wohnen auf einer Ebene<br><br>Die Erdgeschosswohnung bietet eine familiengerechte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich.<br><br>Der Wohn- und Essbereich mit ca. 25,13 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und Zeit mit der Familie.<br><br>Die separate Küche mit ca. 9,20 m² lässt sich nach den eigenen Vorstellungen gestalten.<br><br>Das Elternschlafzimmer mit rund 17,77 m² bietet viel Raum für eine individuelle Einrichtung. Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 12,83 m² eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.<br><br>Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC geplant.<br><br>Ein großzügiger Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzt das Erdgeschoss. Hier findet auch die Haustechnik ihren Platz.<br><br>Dachgeschoss - die zweite Wohnung mit eigenem Lebensmittelpunkt<br><br>Auch das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohnung konzipiert. Ein separater Wohn- und Essbereich, eine eigene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen die Voraussetzungen für einen unabhängigen Alltag.<br><br>Der Wohn- und Essbereich bietet ca. 14,91 m² anrechenbare Wohnfläche. Die Küche ergänzt die Wohnung mit ca. 6,62 m² Wohnfläche.<br><br>Das Elternschlafzimmer verfügt über rund 12,02 m² Wohnfläche, das weitere Schlafzimmer über ca. 11,51 m². Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC vervollständigt die Aufteilung.<br><br>Durch die Dachschrägen sind die tatsächlichen Bodenflächen einzelner Räume größer als ihre anrechenbaren Wohnflächen. So entsteht eine Wohnung mit eigenständigem Charakter und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten.<br><br>Zwei Wohneinheiten - viele Möglichkeiten für Ihre Zukunft<br><br>Das Besondere am ZweiRaum 1 ist die Verbindung aus räumlicher Nähe und eigenständigem Wohnen.<br><br>Vielleicht möchten Sie mit Ihren Eltern unter einem Dach leben und sich im Alltag gegenseitig unterstützen. Vielleicht suchen erwachsene Kinder eine eigene Wohnung, möchten aber in der Nähe der Familie bleiben. Oder Sie möchten eine der beiden Wohnungen vermieten und die Mieteinnahmen zur Finanzierung Ihres Eigentums nutzen.<br><br>Die Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Lebensmodelle und kann sich auch bei veränderten familiären Bedürfnissen als wertvoll erweisen.<br><br>792 m² Grundstück - Freiraum für beide Wohnungen<br><br>Das ca. 792 m² große Grundstück in Solingen-Wald bietet Platz für das gemeinsame Leben im Freien.<br><br>Ob eine großzügige Terrasse, getrennte Sitzbereiche, Spielflächen für Kinder oder ein liebevoll gestalteter Garten: Die Außenflächen können im Rahmen der Grundstücksplanung so gestaltet werden, dass Gemeinschaft und persönliche Rückzugsorte miteinander verbunden werden.<br><br>Damit bietet dieses Projekt nicht nur zwei Wohnungen unter einem Dach, sondern auch viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe.<br><br>Einzugsfertig geplant - individuell gestaltbar<br><br>Das dargestellte OKAL ZweiRaum 1 wird in einzugsfertiger Ausführung angeboten. So können Sie sich nach der Hausübergabe auf die Einrichtung und den Einzug konzentrieren, statt umfangreiche Ausbauarbeiten organisieren zu müssen.<br><br>Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.<br><br>Auch die Raumaufteilung und Ausstattungsdetails lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.<br><br>Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante OKAL ZweiRaum 1 inklusive ca. 792 m² Grundstück: 852.900 EUR<br><br>Die dargestellte Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.