Schönes EFH in guter Lage in Mertesdorf - vermietet

Das Objekt ist zur Zeit vermietet und erzielt <br>Mieteinnahmen mtl.: 2.200 € kalt<br>Gesamt jährlich: 26.400 € <br>Nebenkosten mtl.: 900 €<br><br>Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm.<br>Das Erdgeschoss umfasst insgesamt eine Grösse von ca. 94 qm. Hier befinden sich ein WC, ein offenes Kaminzimmer, die Küche, das Ess- und Wohnzimmer sowie eine Terrasse.<br>Im Obergeschoss, welches eine Gesamtgrösse von ca. 64 qm bietet, finden Sie 3 Zimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer vor.<br>Das Dachgeschoss umfasst eine Grösse von ca. 53 qm. Hier befinden sich nochmals 3 Zimmer, einen Flur sowie 2 Badezimmer. <br>Des Weiteren ist dem Haus eine Doppelgarage zugehörig.<br>Im Keller befinden sich insgesamt 3 Räume.<br><br>Folgende Renovierungen wurden vorgenommen:<br>Heizung und Sanitär: 2022<br>Elektrik: 2022/2023<br>Fenster 3-fach Verglasung: 2022<br>Böden: 2022<br>Dach: 2022<br>Türen: 2022