Dein Traumhaus. Stein auf Stein. Für Generationen gebaut.

Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. "Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt. Lage Ansprechpartner<br>01795910108<br>[email protected] Andreas Arnhold<br>Falkensee im Havelland verbindet ruhiges Wohnen im grünen Brandenburg mit der Nähe zur Metropole Berlin. Die Stadt ist vor allem durch gewachsene Wohngebiete, viel Grün und eine insgesamt familienfreundliche Umgebung geprägt. Wer ein Wohnumfeld sucht, das den Alltag überschaubar hält und zugleich Entwicklungsspielraum bietet, findet hier gute Voraussetzungen.<br><br>Die Anbindung ist für Pendler und den täglichen Bedarf attraktiv: Falkensee ist über Straße und Schiene gut mit Berlin und dem Umland vernetzt. Im Ort selbst stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weitere Angebote des täglichen Lebens sowie Betreuungs- und Schulmöglichkeiten zur Verfügung. Das schafft kurze Wege im Alltag und erleichtert die Organisation von Familie, Arbeit und Freizeit.<br><br>Auch der Freizeitwert spricht für den Standort. Grünflächen, Wege für Spaziergänge und Radtouren sowie die naturnahe Umgebung des Havellands laden dazu ein, Zeit draußen zu verbringen und den Ausgleich zum Alltag direkt vor der Haustür zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von den kulturellen und städtischen Angeboten der nahen Hauptstadt, ohne auf ein ruhigeres Wohnumfeld verzichten zu müssen. Weitere Informationen Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.<br>Der Grundstückspreis beträgt 275.000 €.<br>Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.<br>Der Hauspreis beträgt 306.079 € zzgl. Baunebenkosten.<br><br>Ergänzend zum ausgewiesenen Kaufpreis für Haus und Grundstück sind sowohl Baunebenkosten als auch Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen.<br>Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können - abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten - in Umfang und Höhe variieren.<br>Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen.<br>Rund-um-Sorglos-Paket<br>Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.<br>Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung.<br>Was Sie erhalten:<br>- kostenlosen Hauskatalog<br>- Grundstücksinfos aus Ihrer Region<br>- Gesamtkostenbeispiel<br>- persönliche Beratung (am Telefon, online oder persönlich im Musterhaus)<br>- Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen<br>- und vieles mehr!<br>Sonstiges<br>Bauen mit Sicherheit:<br>- Mehr als 47.000 gebaute Häuser<br>- Festpreisgarantie bis zum Einzug<br>- Umfangreiches Versicherungspaket<br>Die Inhalte dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. 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