Arbeiten & Wohnen in Stuttgarts Bestlage

Mitten im Herzen von Stuttgart, in der begehrten Calwer Straße, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre besondere Raumaufteilung und die Möglichkeit, berufliches und privates Leben unter einem Dach zu vereinen, begeistert. Die hellen und großzügig gestalteten Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten dank ihres nahezu U-förmigen Grundrisses eine interessante räumliche Trennung zwischen Arbeits- und Privatbereich. Bereits die Ankunft ist besonders: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Einheit, wo Sie ein heller, offen gestalteter Raum empfängt. Dieser bietet sich hervorragend als repräsentativer Büro- oder Arbeitsbereich an und ermöglicht einen angenehmen Empfang von Kunden oder Geschäftspartnern. Alternativ ist die Einheit auch über das Treppenhaus zugänglich. Dem U-förmigen Grundriss folgend, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das verbindende Element zwischen dem möglichen Bürobereich und den privaten Räumlichkeiten und schafft eine angenehme Atmosphäre. Im weiteren Verlauf schließt sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer an. Das Bad verfügt über ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und ergänzt diesen Bereich um zusätzlichen Komfort. Ein weiteres praktisches Detail sind die beiden separaten Toiletten, die sich eine Etage tiefer befinden. Sie sind über eine innenliegende Treppe erreichbar und gehören selbstverständlich zur abgeschlossenen Einheit. Die besondere Raumaufteilung eröffnet damit interessante Perspektiven für Menschen, die sich eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen wünschen, ohne auf eine gewisse räumliche Trennung verzichten zu müssen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch die erstklassige Lage in der Stuttgarter Innenstadt. Die Calwer Straße mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet ein lebendiges und zugleich repräsentatives Umfeld. Eine Immobilie mit besonderem Charakter, die Raum für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte bietet – mitten in Stuttgart. Im Überblick: * Klimatisierte Räume * Moderner Vinylboden * Elektrische Außenjalousien * Voll ausgestattete Einbauküche * Zwei separate WCs sowie zusätzliches Bad mit Dusche * Helle Räume mit besonderem Charme durch stilvolle Dachschrägen Stellplätze können in der benachbarten Tiefgarage separat angemietet werden.