Exklusive 3-Zimmer-Splitlevel-Wohnung mit großer Terrasse im Herzen Aschaffenburgs

Diese außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2005 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Aschaffenburg. Das besondere Splitlevel-Konzept verleiht der Wohnung einen individuellen und großzügigen Charakter. Vom Eingangsbereich öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Über wenige Stufen gelangt man in den etwas höher gelegenen privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zur Terrasse bieten, sowie das Tageslichtbad. Dieses ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Platz bzw. Anschlüssen für die Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, geschützte Terrasse, die von beiden Schlafzimmern aus erreichbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Schallschutzfenster unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnung. Ausstattung ca. 98 m² Wohnfläche 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer attraktives Splitlevel-Konzept großzügiger Wohn-/Essbereich Einbauküche große Terrasse mit Zugang von beiden Schlafzimmern Parkettboden Fußbodenheizung großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen Schallschutzfenster elektrische Rollläden Tageslichtbad Badewanne und separate ebenerdige Dusche Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden Baujahr 2005 Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kultur- und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der innerstädtischen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung und die geschützte Terrasse einen angenehmen Rückzugsbereich. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über die A3 sowie den Bahnverkehr bestehen schnelle Verbindungen unter anderem in Richtung Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Würzburg. Die Kombination aus Innenstadtlage, guter Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleinere Familien oder Personen mit zusätzlichem Arbeits-/Gästezimmer interessant.