Viel Platz für die Familie! Gepflegte Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten, Garten, Garage & PV-Anlage

Historischer Charme. Großzügige Räume. Privater Garten. Und ganz viel Raum für Ihre persönliche Wohnidee.<br><br>Diese besondere Immobilie in Schorndorf vereint die Ausstrahlung einer Stadtvilla aus dem Jahr 1926 mit umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre.<br><br>Auf rund 238 m² Wohnfläche und einem 618 m² großen, ebenen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit zwei Wohneinheiten, Doppelgarage, mehrere Stellplätze, Terrasse, Balkon und einem liebevoll gestalteten Garten.<br><br>Großzügigkeit auf drei Ebenen<br>Die Immobilie wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Die vorhandene Aufteilung in zwei Wohnungen eröffnet jedoch zahlreiche Möglichkeiten.<br><br>Die Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² und 4 Zimmern verfügt über eine Terrasse, ein separates WC, Fußbodenheizung sowie einen Schweden-/Komfortofen.<br><br>Die zweite Einheit erstreckt sich über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet auf ca. 130 m² insgesamt 5 Zimmer, einen Balkon, zwei Bäder und ein separates WC.<br><br>Das Gebäude ist komplett unterkellert, In diesem Untergeschoss befindet sich neben Lager- und Werkstatträumen auch ein echter Gewölbekeller für den Weinliebhaber.<br><br>Damit lässt sich die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen - als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Wohnbereich für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Gebäude ist komplett unterkellert.<br><br>Garten als private Wohlfühloase<br>Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt ebenso wie der liebevoll gestaltete Garten zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Ob Sommerabend mit Freunden, Familienfest oder einfach ein ruhiger Feierabend im eigenen Garten - hier lässt sich Wohnen genießen.<br><br>Gepflegt, modernisiert und technisch gut ausgestattet<br>Das Gebäude wurde über die vergangenen Jahre aufwendig renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.<br><br>Die Gaszentralheizung wird über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2016 betrieben.<br><br>Besonders interessant: Auf der Doppelgarage wurde 2026 eine Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher installiert.<br><br>Damit verbindet die Immobilie ihren historischen Charakter mit moderner Haustechnik.<br><br>Zuletzt als Einfamilienhaus genutzt<br>Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit lieben, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.