2 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde "Residenz am Salzbach" Seniorengerechtes Wohnen

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.<br>Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.<br><br>Ansprechpartner: Kleine-Huster Immobilien Markus Kleine-Huster<br>E-Mail: [email protected]<br><br>Komfortabel, barrierefrei und bestens gelegen - Wohnen in der Residenz am Salzbach <br><br>In attraktiver zentraler Lage von Bad Rothenfelde erwartet Sie diese gepflegte Wohnung in der 2016 fertiggestellten Residenz am Salzbach. Die moderne Wohnanlage verbindet komfortables, barrierefreies Wohnen mit einem durchdachten Servicekonzept und bietet damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die heute selbstständig wohnen und gleichzeitig für die Zukunft gut aufgestellt sein möchten. <br><br>Die gesamte Anlage wurde nach KfW55 Standard errichtet und zeichnet sich durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise aus. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Aufzug erreichbar. <br><br>Ein besonderes Merkmal der Residenz ist das umfassende Wohn- und Servicekonzept. Zur Anlage gehört ein Pflegezentrum, über das bei Bedarf individuelle Pflege- und Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden können. Ergänzt wird das Angebot unter anderem durch eine Rezeption, einen Hausmeister-Service, eine Notrufanlage sowie verschiedene Freizeit-, Kultur- und Gemeinschaftsangebote. So bleibt die eigene Selbstständigkeit erhalten, während Unterstützung bei Bedarf in unmittelbarer Nähe verfügbar ist. <br><br>Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme. Die gepflegte Gestaltung der Gebäude und Außenanlagen sowie das durchdachte Gesamtkonzept schaffen ein angenehmes und hochwertiges Wohnumfeld. <br><br>Die Residenz am Salzbach bietet damit eine attraktive Kombination aus selbstbestimmtem Wohnen, Komfort, Barrierefreiheit und Sicherheit - und ist sowohl für die eigene Nutzung als auch mit Blick auf die langfristige Wertbeständigkeit der Immobilie interessant. <br><br>Bdenbeläge: Vinyl, Fliesen<br>Sanitäranlagen: barrierefreies Duschbad<br>Küche: Hochwertige Einbauküche die separat erworben werden kann<br>Türen und Fenster: hochwertige Innentüren,Fenster mit Kunstoffprofil (3-facher Isolierverglasung)<br>Highlights: Aufzug, Balkon ca. 4,75 m² (50%) , HWR mit Waschmaschinenanschluss<br>Nutzung: Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher als langfristige Kapitalanlage - Jahresnettokaltmiete (IST): 7.440€ p.a.<br><br>Kleine-Huster Immobilien - persönlich. regional. mit Herz dabei.<br><br>Ihr persönlicher Ansprechpartner<br>Kleine-Huster Immobilien<br>Linda Kleine-Huster<br>Telefon: 0177 - 1 322 322<br>E-Mail: [email protected] <br>www.kleine-huster-immobilien.de<br><br>Sie haben Fragen zur Immobilie, interessieren sich für das Exposé oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<br><br>Hinweis zu den Objektangaben<br>Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.