+++ Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in St. Georg – urban, hochwertig +++

Inmitten des lebendigen und beliebten Stadtteils St. Georg erwartet Sie diese attraktive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnensemble mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die ca. 96 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Dach-Balkonterrasse. Sie ist ruhig zur rückwärtigen Hofseite ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre sowie ideale Voraussetzungen, um zahlreiche Sonnenstunden über den Tag hinweg zu genießen. Ob entspanntes Frühstück, ein sonniger Nachmittag oder ein gemütlicher Abend mit Freunden – die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich gerade in den wärmeren Monaten um einen ganz besonderen Platz im Freien. Trotz der absolut zentralen Lage in St. Georg genießen Sie hier auf der rückwärtigen Seite des Hauses eine angenehm geschützte Wohnatmosphäre – eine attraktive Kombination aus urbanem Stadtleben und einem sonnigen Rückzugsort über den Dächern des Quartiers. Die Wohnung ist bequem und barrierearm über den Aufzug erreichbar. Dieser führt von der Tiefgarage bis in die entsprechende Wohnetage und sorgt damit für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine besondere 3-Zimmer-Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich schöne Sonnenterrasse mitten in Hamburg miteinander verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten – offen, hell und einladend gestaltet Hochwertige Einbauküche direkt angrenzend an den Wohn-/Essbereich und ausgestattet mit modernen Elektrogeräten Großzügige Dach-Balkonterrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich – ruhig zur rückwärtigen Hofseite gelegen und mit zahlreichen Sonnenstunden über den Tag hinweg Modernes Vollbad mit bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne Separates Gäste-WC, bequem vom Flur aus zugänglich Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich Moderne Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und Gäste-WC Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell und raumweise steuerbar Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss Multimedia-Anschlüsse für Internet, Telefon und TV in den Wohn- und Schlafbereichen Farb-Video-Sprechanlage sowie modernes und sicheres Schließsystem Bequemer Aufzug innerhalb des Gebäudes Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz – bequem und wettergeschützt im Haus Lage – mittendrin statt nur dabei! St. Georg steht für Vielfalt, Kreativität und urbanes Lebensgefühl – zentral gelegen zwischen Alster und Hauptbahnhof. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnquartiere Hamburgs entwickelt. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn und Bushaltestellen Alster & Lohmühlenpark direkt um die Ecke – ideal für Spaziergänge und Freizeit Vielfältige Gastronomie, Boutiquen, Galerien, Theater und Museen in unmittelbarer Nähe Lebendige Nachbarschaft mit besonderem Flair – multikulturell, kreativ und authentisch