Solides Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf in zentraler Lage auf ca. 600 m² Grundstück

Bitte beachten Sie, dass wir auf "sichere eMails" der Portale nicht antworten können. Achten Sie daher bei Ihrer Anfrage auf eine direkte eMail Adresse von Ihnen.<br><br>Dieses tolle Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Platz suchen und den Charme von einem älteren Haus zu schätzen wissen.<br>Das Haus ist ca. 1936 gebaut. Massive Bauweise mit dicken, teilweise bis zu 50 cm dicken Wänden, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die großen Fenster und die teilweise 2,70 m hohen Räume sorgen für helle und lichtdurchflutete Zimmer.<br>Das Haus ist komplett unterkellert mit zusätzlichen Zugang von außen.<br>Grundrissaufteilung:<br>Erdgeschoss:<br>Windfang mit Abstellraum und Flur. Von dort aus sind die Zimmer separat begehbar.<br>Wohnzimmer mit verglastem Erker und das Esszimmer. Diese sind untereinander verbunden und bilden eine großen, hellen Raum.<br>Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche.<br>Schlafzimmer<br>Große Küche mit Speiskammer und Zugang zum Balkon<br><br>Über ein großzügiges Treppenhaus mit vielen Fenstern, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der Kniestock ist ca. 1,20m hoch, so dass trotz der Dachschrägen viel Stellmöglichkeiten für Schränke, usw. vorhanden sind.<br>Hier befinden sich drei Schlafzimmer. Eines davon mit Zugang zum weitern Balkon.<br>Tagelichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Abstellraum.<br>Über diesem Dachgeschoss befindet sich noch ein Dachboden als Stauraum.<br>Das Haus wurde immer wieder modernisiert und ist sofort Bewohnbar. Energetisch sollten perspektivisch Modernisierungen vorgenommen werden.<br>Die Öl-Heizung wurde 2006 erneuert (Steuerung, Brenner und ein Teil der Heizköper im Haus)<br>Die Fenster sind Isolierverglaste Kunststoff Fenster aus verschiedenen Baujahren.<br><br>Das ca. 600 m² große Grundstück bietet viele weitere Möglichkeiten. Derzeit kann das Grundstück auch noch vergrößerte werden und der bei Bedarf bis zu 1147m² Gesamtgrundstücksfläche erworben werden.<br>Es gibt einen Hof mit mehreren Stellplätzen, ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, Lager und kleiner Garten.<br>Fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Darin enthalten sind weitere Fotos, Grundrisse, Lagepläne, usw.<br>Keine weitere Käuferprovision<br>Auf Wunsch erhalten Sie zu diesem Haus einen iSFP (individuellen Sanierungsfahrplan) um die Möglichkeiten der energetischen Sanierung und die Fördermöglichkeiten einschätzen zu können.