Vermietete 2-Zi. Wohnung im 2.OG re. mit Südost Balkon in der Wiehre - Provisionsfrei

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich mit ca. 57 m² Wohnfläche im 2.OG eines gepflegte Mehrfamilienhaus. Die <br>Wohnanlage, im Haus Nummer 9, hat 7 Wohneinheiten und ist vollunterkellert. Das 4-geschossige Gebäude wurde in Massivbauweise im Jahre 1920 fertiggestellt.<br>Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine offen gehaltene Wohn-/ Essküche bieten genug Platz.<br>Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne, ein WC, ein Handwaschbecken, und einen Waschmaschinenanschluss.<br><br>Die Wohnung ist seit Oktober 2023 unbefristet vermietet.<br>Die Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich auf 740,- EUR im Monat zzgl. 60,- EUR NK.<br>Hinweis: Das Mehrfamilienhaus wurde Aufgeteilt als das Mietverhältnis bereits bestand. Somit genießt der Mieter einen Schutz entsprechend § 577 ff. BGB. Das bedeutet Grundsätzlich hat jeder Mieter der unter diesen Schutz fällt, einen Schutz zur Kündigung auf Eigenbedarf von 5 Jahren ab Auflassung.