+++ Eigentumswohnung im Szeneviertel mit grünem Hinterhof +++

Charmante Eigentumswohnung im beliebten Hechtviertel.<br><br>Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gründerzeithaus aus der Zeit um 1900, das in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, funktionalen Grundriss, der eine angenehme Raumaufteilung bietet.<br><br>Das helle Wohnzimmer mit großem Fenster lädt zum Wohlfühlen ein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche ist komfortabel gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Die Energieeffizienzklasse C sowie die 2016 erneuerte Fernwärmeheizung sorgen für ein wirtschaftliches und zuverlässiges Heizsystem.<br><br>Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Treppenhaus vermittelt vom ersten Schritt an einen ordentlichen und einladenden Eindruck.<br><br>Die Gemeinschaftsflächen bieten einen echten Mehrwert: Ein begrünter Innenhof lädt zur Erholung ein und steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wäschetrockenplatz, einen Fahrradunterstand sowie einen geräumigen Fahrradraum - praktisch für alle, die gerne auf zwei Rädern unterwegs sind.<br><br>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!