Wohnen mit Charakter: Elegante Wohnung in Hürth

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich über 59 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss schafft ein modernes und angenehmes Wohnambiente, das durch die gehobene Ausstattung zusätzlich unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der als privater Rückzugsort dient und den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Wohnung ist zudem bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die vorhandene Einbauküche erspart Ihnen eine hohe Anfangsinvestition sowie den Aufwand für Planung und Aufbau. Die Küche ist vom Vormieter für 1.200 € zu übernehmen und umfasst eine Bosch-Spülmaschine, einen Herd, einen Backofen sowie einen Kühl- und Gefrierschrank. Darüber hinaus können weitere Möbelstücke, Leuchten und Einrichtungsgegenstände nach Absprache optional vom Vormieter übernommen werden. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Dank großer Fenster sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer profitieren Sie von viel Tageslicht und einem schönen Weitblick. Darüber hinaus können Sie morgens den Sonnenaufgang direkt vom Wohnzimmer aus genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen zuverlässigen und wettergeschützten Parkplatz direkt unter dem Haus bietet. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Hürther Bogen in Hürth. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Das beliebte Einkaufszentrum Hürth Park erreichen Sie in nur etwa zwei Minuten zu Fuß. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, ein Fitnessstudio sowie zahlreiche Geschäfte und Modehäuser. Auch Freizeit- und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Freibad, Schulen sowie Grün- und Parkanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtbahnlinie 18 an der Haltestelle Hürth-Hermülheim bringt Sie schnell und unkompliziert in die Kölner Innenstadt. Somit eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler ebenso wie für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.