Bauvorhaben Sansibarstraße - 5-Zimmer-Gartenwohnung - Wohnung 12

Objektbeschreibung<br>Wohn-Fühlen: 5-Zimmer Wohnung mit rundum grün eingewachsenem Garten, mit Terrasse, inkl. Souterrain-Hobbyraum Bäder mit bodengleichen Duschen, Badewanne (optional Whirlpool), Sauna-Option, Tiefgarage, Photovoltaik mit Mieterstromkonzept / kollektive Selbstversorgung. Hocheffiziente EH-40-Bauweise, EE-Klasse (Erneuerbare-Energien-Klasse), QNG-Plus-Zertifikat. Besonders nachhaltige Bauweise durch hohen Anteil erneuerbarer Energien, ökologischen Kalkputz, langlebige Materialauswahl und Bauweise u.v.m.<br><br>Diese großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung in Haus C mit zusätzlichem Souterrainbereich bietet einer vierköpfigen Familie das perfekte Zusammenspiel aus Komfort, Platz und durchdachter Struktur. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Komfort und <br>Wellnesspotenzial eröffnet. Ein echtes Highlight: Die Wohnung zeichnet sich durch einen rundum eingewachsenen Garten aus - eine grüne Oase für erholsame Stunden im Freien. Außerdem können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet werden.<br>Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum des Familienlebens und öffnet sich zur Terrasse mit anschließendem Garten - ideal für gesellige Mahlzeiten, Spiel und Entspannung im Freien. Die<br>darüber liegende Wohnung kann auf Sonderwunsch mit einem Balkon ausgestattet werden. Entscheidet sich der Bewohner dieser Wohnung für den Balkon, ermöglicht dieser eine teilweise Überdachung der Terrasse dieser Gartenwohnung.<br>Das Elternschlafzimmer liegt direkt angrenzend und verfügt über ein komfortables Bad en suite mit großzügiger Dusche, WC und Waschtisch. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten Raum für Kinder, Gäste oder das Homeoffice.<br>Im Souterrain entsteht ein erweiterter Komfortbereich: <br>Ein großes Badezimmer mit Badewanne und vorbereitetem Anschluss für eine Sauna lädt zum Entspannen ein - eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Alltag. Ein großzügiger Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fitnessraum, Atelier oder individuell gestalteter Freiraum. Ein großer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Stauraum runden das Platzangebot praktisch ab.