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Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller. Lage Ansprechpartner: 01795910108 [email protected] Andreas Arnhold Das Grundstück in Kolberg, einem Ortsteil von Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald, liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung. Der Ort ist von einer märkischen Landschaft mit viel Grün, Wäldern und Gewässern geprägt und bietet damit ein Wohnumfeld, das Erholung und Alltag gut miteinander verbindet. Wer abseits der dichten Großstadtbebauung wohnen möchte, findet hier ein gewachsenes Umfeld mit überschaubarer Struktur und einem angenehmen nachbarschaftlichen Charakter. Gleichzeitig ist Heidesee so gelegen, dass Sie im Alltag gut angebunden bleiben. Über das regionale Straßennetz erreichen Sie die umliegenden Orte sowie größere Zentren der Region, und auch der Weg in Richtung Berliner Umland ist grundsätzlich gut darstellbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungs- und Betreuungsangebote sowie medizinische Versorgung finden sich in Heidesee und den benachbarten Orten. Das macht den Standort besonders alltagstauglich für alle, die Wohnen im Grünen mit einer soliden Grundversorgung verbinden möchten. Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist der hohe Freizeitwert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Zeit im Freien ein. Seen, Waldgebiete und die typische Landschaft des Dahme-Spreewalds schaffen viele Möglichkeiten, die Freizeit direkt vor der Haustür aktiv oder entspannt zu gestalten. So bietet Kolberg in Heidesee einen Standort, der Ruhe, Natur und die wichtigen Wege des täglichen Lebens in ein ausgewogenes Verhältnis bringt. Weitere Informationen Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 150.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 251.527 € zzgl. Baunebenkosten. Ergänzend zum ausgewiesenen Kaufpreis für Haus und Grundstück sind sowohl Baunebenkosten als auch Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen. Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können – abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten – in Umfang und Höhe variieren. Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen. Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Was Sie erhalten: - kostenlosen Hauskatalog - Grundstücksinfos aus Ihrer Region - Gesamtkostenbeispiel - persönliche Beratung (am Telefon, online oder persönlich im Musterhaus) - Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen - und vieles mehr! Sonstiges Bauen mit Sicherheit: - Mehr als 47.000 gebaute Häuser - Festpreisgarantie bis zum Einzug - Umfangreiches Versicherungspaket Die Inhalte dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen in Berlin und Brandenburg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen