Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg

Eine besondere Lage für besondere Ansprüche - Wohnen am Ulmer Michelsberg. In einer kleinen, modernen Wohnanlage genießen Sie ein hochwertiges Wohnumfeld in einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms.<br><br>Das Gebäude wird 2014 als Effizienzhaus KfW 70 errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige sowie energieeffiziente Bauweise. Meist bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über ein integriertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für ein dauerhaft gutes Raumklima sorgt.<br><br>Beheizt wird die Wohnanlage über eine moderne Fußboden-Pelletheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über einen Warmwasserspeicher. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage komfortabel mit allen Etagen bis vor die Wohnungstüre. Die Tiefgaragenabfahrt wird in den Wintermonaten beheizt und bietet zusätzlichen Komfort.<br><br>Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Trocken- und Fahrradraums. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege und Instandhaltung der gesamten Anlage.<br><br>Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, moderner Architektur und exklusiver Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.