Attraktive Dachgeschosswohnung mit Stellplatz im Zentrum von Halle!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In absolut zentraler Lage von 33790 Halle (Westfalen) erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem traumhaften Blick in den weitläufigen Garten des Hauses. Die Gaube mit hübschen Sprossenfenstern schafft ein besonders behagliches Raumgefühl. In der angrenzenden Küche ist ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke – auch hier sorgt eine weitere Gaube für eine angenehme Stehhöhe und viel Licht. Das zeitlose, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer, das durch eine nachträglich eingebaute, große Gaube viel Raum zur Entfaltung bietet. Dass diese Etage in den letzten Jahrzehnten nur gelegentlich für Gäste genutzt wurde, spiegelt sich im exzellenten Pflegezustand wider. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfertig – Sie können direkt einziehen! Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Vollständigkeit Ihrer Kontaktdaten sowie einer kurzen persönlichen Vorstellung beantwortet werden können; die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit einem festen Arbeitsverhältnis oder regelmäßigen Renteneinkünften. AUF EINEN BLICK: - Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 65 m² - gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem ca. 930 m² großen Grundstück - Flur, Küche, Badezimmer mit Dusche, Ess- u. Wohnzimmer, Schlafzimmer - Kleine Küchenzeile mit Spüle - Kellerraum - Stellplatz ( 30,00€ monatlich ) - laufend renoviert und sehr gepflegt - Jalousien Die Immobilie verbindet zentrales Wohnen in gefragter Umgebung mit den Vorzügen einer ruhigen und grünen Atmosphäre in Halle/Westfalen. Der Stadtkern mit allen Dingen den täglichen Bedarfs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Am reizvollen Südhang des Teutoburger Waldes gelegen, besticht die Stadt Halle im Kreis Gütersloh durch ihre grüne Umgebung. Ein weitläufiges Netz aus Rad- und Wanderwegen beginnt quasi vor der Haustür und bietet ideale Bedingungen für Sport und Erholung im Grünen. Gleichzeitig überzeugt Halle durch eine hervorragende Infrastruktur: Die gemütliche Fußgängerzone sowie historische Gebäude rund um den Kirchplatz verleihen dem Stadtkern einen ganz besonderen Charme. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich dank zahlreicher Supermärkte, Bäckereien und Einzelhändler mühelos erledigen. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und sämtliche Schulformen sind direkt vor Ort ansässig. Das Freizeitangebot der Region ist erstklassig. Neben lokalen Sportvereinen, Sportplätzen und einem Hallenbad locken der nahegelegene Teutoburger Wald Golfclub sowie die bekannte Heristo Arena, die regelmäßig Schauplatz für internationale Tennisturniere und hochkarätige Konzerte ist. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind auch die Wirtschaftszentren Bielefeld und Gütersloh schnell erreicht. Halle ist über die Autobahn A33 perfekt an das Fernstraßennetz (Richtung Osnabrück/Bielefeld) angebunden und verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen.