Beliebte Lage in Geestland-Langen, Doppelhaushälfte mit Garage und Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Langen-Geestland - nur wenige Schritte von Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung nach Bremerhaven.<br><br>Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde und vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich.<br><br>Auch im Untergeschoss bietet das Haus mit einen Wohnkeller mit viel Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Das ca. 280 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und somit ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie weitere Stellmöglichkeiten auf der Auffahrt. Zudem ist die Terrasse überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. <br><br>Bereits zahlreiche werterhaltende Maßnahmen wurden durchgeführt. So wurde das Dach im Jahr 2007 erneuert, während sämtliche Fenster im Jahr 2020 ausgetauscht wurden. Damit sind bereits wichtige Investitionen erfolgt und bieten eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen im Innenbereich. Die Ölheizung ist aus den 90ern und durchgängig gewartet. Die letzte Wartung war in diesem Jahr. Sie funktioniert einwandfrei und geniesst Bestandsschutz.<br><br>Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus ruhiger Lage, guter Bausubstanz und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Ein ideales Zuhause für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und gleichzeitig von einer beliebten Wohnlage in Geestland profitieren möchten.<br><br>Bitte beachten Sie, das die Immobilie von den neuen Eigentümern teilweise leergräumt werden muss.