antaris Immobilien GmbH ** Ihr neues Zuhause: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon**

Modernes Wohnen mit viel Platz zum Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche vereint großzügige Räume und zeitgemäßen Komfort. Das im Jahr 2020 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate, abgeschlossene Küche. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hier wartet bereits Ihr neues Zuhause auf Sie! Das Objekt verfügt über #Aufzug # Bad mit Wanne # Tageslichtbad # Fußbodenheizung # kein Keller vorhanden #Mindestmietdauer 36 Monate! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind. **OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME! ** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 70,00 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 21.11.2019 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2019 Willkommen im Erfurter "Neuerbe" – einem Wohnstandort, der urbanes Leben und entspannte Wohnqualität perfekt vereint. Nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, genießen Sie hier die Nähe zu den schönsten Seiten Erfurts, während ruhige Grünflächen und der beliebte Egapark Raum für Erholung schaffen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit von A4 und A71 bleiben Sie jederzeit flexibel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Das "Neuerbe" bietet die ideale Kombination aus Stadtleben, Komfort und Lebensqualität – ein Zuhause für alle, die das Beste aus Erfurt vor der Tür haben möchten.