++ Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Anlagepotenzial in Herzogenaurach ++

Investoren aufgepasst!<br><br>Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Vermietungsmöglichkeiten.<br>Besonders interessant ist die Möglichkeit, die einzelnen Zimmer flexibel als Schlafräume zu nutzen. Dadurch eignet sich die Wohnung neben der klassischen Vermietung beispielsweise auch für eine Vermietung an Berufstätige, Wohngemeinschaften oder Mitarbeiter von Unternehmen. Die separate Küche, das Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste WC ergänzen die praktische Raumaufteilung.<br><br>Die Kombination aus flexibler Nutzung und dem wirtschaftlich starken Standort bietet Kapitalanlegern interessantes und langfristiges Vermietungspotenzial.<br><br>Das Hausgeld beträgt 477,00 €.<br>Davon sind 328,55 € umlagefähig.<br><br><br>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.