HÜSTEN 29 – Neubau mit 2 Zimmern, Loggia und Aufzug | Bezug September 2027

In der Brückenstraße 2 in Arnsberg-Hüsten entsteht mit HÜSTEN 29 ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 29 Mietwohnungen. Die Fertigstellung und der Erstbezug sind voraussichtlich für September 2027 vorgesehen. Die barrierefrei geplanten Wohnungen verfügen über jeweils rund 55 m² Wohnfläche und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilen sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Küchenzone, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eine eigene Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Platz im Freien. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Für Fahrräder stehen gesicherte Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Zu jeder Wohnung wird außerdem verpflichtend ein Pkw-Stellplatz oder ein Carport vermietet – nach Verfügbarkeit. Die Vermietung und anschließende Hausverwaltung übernimmt die Ditmar Alfes Immobilien OHG. Damit steht den Bewohnerinnen und Bewohnern auch nach dem Einzug ein zuverlässiger Ansprechpartner für alle Fragen rund um das Mietverhältnis zur Verfügung. Ausstattung - Erstbezug im Neubau, voraussichtlich ab September 2027 - Circa 55 m² Wohnfläche - Zwei Zimmer - Barrierefrei geplante Wohnungen - Aufzug - Offener Wohn- und Essbereich - Separates Schlafzimmer - Moderne Einbauküche - Induktionskochfeld - Kühl-Gefrierkombination - Geschirrspüler - Eigene Loggia - Gesicherte Fahrradstellplätze - Pkw-Stellplatz oder Carport nach Verfügbarkeit - Verpflichtende Mitvermietung einer Pkw-Abstellmöglichkeit -gesicherte Fahrradstellplätze Die monatliche Grundmiete beträgt 605,00 €. Hinzu kommen 50,00 € für die Einbauküche, eine Nebenkostenvorauszahlung von 55,00 € sowie eine Heizkostenvorauszahlung von 33,00 €. Ein Pkw-Stellplatz wird ab 30,00 € monatlich angeboten. Damit beträgt die monatliche Gesamtmiete inklusive Pkw-Stellplatz ab 773,00 €. Alternativ kann nach Verfügbarkeit ein Carport für monatlich 60,00 € angemietet werden. In diesem Fall beträgt die monatliche Gesamtmiete 803,00 €. Zu jeder Wohnung wird verpflichtend eine Pkw-Abstellmöglichkeit mitvermietet. Das Neubauprojekt HÜSTEN 29 entsteht in zentraler und gut angebundener Lage an der Brückenstraße 2 im Arnsberger Stadtteil Hüsten. Der Standort verbindet eine komfortable Alltagsversorgung mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des Sauerlands. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch Ärzte, das Klinikum Hochsauerland, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage für unterschiedliche Lebenssituationen und Altersgruppen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Über den Bahnhof Neheim-Hüsten besteht zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die nahe gelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A 46 und A 445 ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Auch für Freizeit und Erholung bietet Hüsten zahlreiche Möglichkeiten. Der Sport-Sole-Park „Große Wiese“, das Freizeitbad NASS und verschiedene Sportanlagen liegen im Stadtteil. Spazier-, Wander- und Radwege entlang der Ruhr sowie der RuhrtalRadweg laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Das lebendige Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen und die traditionelle Hüstener Kirmes ergänzen das Freizeitangebot. Die Lage von HÜSTEN 29 bietet damit eine gelungene Verbindung aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, regionaler Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung.