Solides Einfamilienhaus mit Platz für neue Wohnideen in Eutin

Dieses Einfamilienhaus gehört zu einem Ensemble aus insgesamt fünf baugleichen Häusern, die ab 1966 im beliebten Eutiner Stadtteil Hochkamp entstanden sind. Der Erstbezug dieses Hauses erfolgte im Jahr 1969. Schon beim Ankommen spürt man den besonderen Charakter dieser architektonischen Anordnung – die langgezogenen Stufen bis zum Eingangsbereich verleihen dem Haus eine ganz eigene Ausstrahlung und einen besonderen Wiedererkennungswert. Die Lage ist familienfreundlich – und das Haus erst recht. Auf ca. 143,9 m² Wohnfläche plus Vollkeller bietet sich jede Menge Platz für das Familienleben auf drei Etagen. Dazu kommt ein großzügiges Grundstück mit 773 m², das viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gestalten lässt. Ein Stellplatz sowie eine Garage runden das Angebot praktisch ab. Und ja – hier darf modernisiert und saniert werden. Aber genau darin steckt die Chance: Wer Lust hat, ein Haus mit Charakter nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und technisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen, findet hier ein echtes Zuhause mit Potenzial. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage im Stadtteil Hochkamp – einer Wohngegend, die besonders bei Familien hoch im Kurs steht. Hier lässt sich der Alltag ganz entspannt gestalten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und schöne Wege zum Spazierengehen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eutin, die charmante Kreisstadt im Herzen der Holsteinischen Schweiz, begeistert mit ihrer idyllischen Lage zwischen dem Großen und Kleinen Eutiner See. Die historische Altstadt mit dem bekannten Eutiner Schloss, zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt besonders lebenswert. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sind bestens erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Ostsee ist nicht weit entfernt: Die beliebten Badeorte Haffkrug und Scharbeutz erreicht man mit dem Auto in nur etwa 15 Minuten. Rund 17.000 Einwohner genießen hier die perfekte Mischung aus Natur, Lebensqualität und guter Anbindung. Die Städte Lübeck und Kiel sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 309.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wintergarten, Vollkeller, Garage, ein sonniger Garten in familienfreundlicher Nachbarschaft Stichworte Nutzfläche: 65,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 2, Flurstück: 124/24, Gemarkung: Eutin Bezug nach Vereinbarung