4 Zimmer mit Südbalkon und Aufzug – Inselküche und 2 Stellplätze inklusive

Diese neuwertige Vierzimmerwohnung in Röfingen bietet auf rund 104 m² Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Eine großzügige Wohnküche und drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohnbereich mit maßgefertigter Inselküche und Geräten von Siemens und Neff. Der rund 16 m² große Südbalkon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch: Die Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung steht ab dem 1. Februar 2027 zur Verfügung. - Vinyl- und Fliesenböden - Stufenloser Zugang - Kellerraum mit Fenster und Steckdosen - Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in der gemeinschaftlichen Waschküche - Infrarotheizung und elektrische Warmwasserbereitung Die Wohnung befindet sich in der Oberen Straße in Röfingen im Landkreis Günzburg. Die Lage zwischen Burgau und Jettingen-Scheppach verbindet ein ländlich geprägtes Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten und einer guten überregionalen Verkehrsanbindung. Supermärkte und weitere Geschäfte finden Sie im benachbarten Burgau und in Jettingen-Scheppach. Die Burgauer Innenstadt ergänzt das Angebot mit Fachgeschäften und Gastronomie. Für Familien bietet Röfingen eine Grundschule mit Mittagsbetreuung. Der gemeindliche Kindergarten „Schwalbennest“ mit Kinderkrippe befindet sich im Ortsteil Roßhaupten. Die Anschlussstelle Burgau zur A8 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht Fahrten in Richtung Augsburg und München sowie Ulm und Stuttgart. Der Bahnhof Burgau bietet Regionalbahnverbindungen in Richtung Ulm und Augsburg. Regionale Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot.