**Malerisch über Marl**

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf 71 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die durch ihren guten Erhaltungszustand überzeugt. Ein Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich bequem in den Alltag zu integrieren. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ergänzend zur Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Beheizt wird das Gebäude effizient über eine zentrale Gasheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. - Balkon - ein bis zur Zarge hoch weiß gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette - eine Küche mit einem weißen Fliesenspiegel und einem Fenster - frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken - neuwertig mit Laminat verlegte Oberböden - einen optimierten Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar) Das Apartment befindet sich im Uranusweg in Marl. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie die Erreichbarkeit wichtiger Ziele im Stadtgebiet unkompliziert möglich sind.