Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & neuem Bad im Bochumer Südviertel

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien (Baujahr 1932). Die Wohnung bietet ca. 84 m² mit einer klaren Raumaufteilung: Das Wohnzimmer (ca. 19 m²) und das Schlafzimmer (ca. 19 m²) sind beide großzügig geschnitten. Das dritte Zimmer (ca. 16 m²) eignet sich als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Küche ist mit ca. 16 m² groß genug für einen Esstisch..Hinzu kommen ein Balkon und ein Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Die Fotos zeigen die Wohnung in möbliertem Zustand des Vormieters; die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Badezimmer wurde vor Mietbeginn komplett neu saniert und ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und die Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens. - Komplett neu saniertes Badezimmer mit Dusche (2026) - Große Wohnküche mit Platz für einen Esstisch - Balkon - Gas-Etagenheizung, individuell regelbar - Eigener Kellerraum, Gemeinschaftsgarten - Gepflegtes Haus Die Wohnung liegt im beliebten Bochumer Südviertel. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Linie U35 in ca. 5 Gehminuten. Mit der U35 sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof, in der Innenstadt und an der Ruhr-Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe.