🌇✨ Wohnen über den Dächern Bochums – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse 🏡☀️

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bochum! 💙 Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Bochumer Innenstadt und vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Altbaucharme. Auf rund 70 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch freigelegte Holzbalken, stilvolle Holzdielen und helle Räume eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft. 🪵✨ Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. ☀️🌇 Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer Bochums – der perfekte Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. 🛏️ Ein echtes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz für einen Esstisch. Sie bildet den Mittelpunkt des gemeinsamen Wohnens und überzeugt durch ihre offene und freundliche Gestaltung. 🍽️✨ Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC – besonders praktisch im Alltag. 🛁🚿 ❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet. ❗ 📄 Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen und uns ausgefüllt zusenden. Das Dokument finden Sie untenstehend als PDF unter „weitere Dokumente“. ✨ Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie persönlich kennenzulernen! ✨ ✅ Freigelegte Holzbalken mit besonderem Altbaucharme 🪵 ✅ Hochwertiger Dielenboden in den Wohnbereichen ✨ ✅ Großzügige Wohnküche mit viel Platz für einen Essbereich 🍽️ ✅ Sonnige Dachterrasse mit Blick über die Dächer Bochums 🌇☀️ ✅ Lichtdurchflutete Wohnräume 🌞 ✅ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne 🛁 ✅ Separates Gäste-WC 🚻 ✅ Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 🏡 Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage auf der beliebten Kortumstraße und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und optimaler Infrastruktur. 🏙️ 🛍️ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. 🚋 Der Bochumer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. 🚗 Auch die Autobahnen A40, A43 und A448 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in das gesamte Ruhrgebiet. 🌳 Trotz der zentralen Lage laden der Bochumer Stadtpark sowie weitere Grünanlagen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. 🎭 Kulturelle Einrichtungen, das Bermuda3Eck, das Schauspielhaus Bochum sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv.