Zweifamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Gundelsheim

Dieses großzügige Zwei-Familien-Wohnhaus in Gundelsheim-Bachenau wurde im Jahr 2021 umfassend umgebaut und modernisiert. Es bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m² zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit späterer Perspektive interessant.<br><br>Die erste Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Schlafzimmer sowie zusätzliche Abstellflächen - ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.<br><br>Die zweite Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche. Auch hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche, mehreren Zimmern und sanitären Einrichtungen.<br><br>Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, modernen Zustand.