Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in stadtnaher Lage von Schwäbisch Hall und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein hochwertig saniertes Zuhause legen.<br><br>Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde nicht nur die Optik, sondern auch die energetische Effizienz und die technische Ausstattung auf den neuesten Stand gebracht.<br><br>Sanierungsmaßnahmen 2025 im Überblick:<br><br>Erneuerung des kompletten Sicherungskastens im gesamten Haus<br><br>Austausch sämtlicher Wasser- und Sanitärleitungen in den Bädern<br><br>Bäder neu gefliest und modern gestaltet<br><br>Neugestaltung von Wänden, Decken und Böden<br><br>Reinigung sowie Neuversiegelung und Lackierung des Dachs<br><br>Energetische Sanierung:<br><br>Fassade mit 14 cm Grafit-Styropor gedämmt, armiert, neu verputzt und gestrichen<br><br>Neue Schüco-Fenster inklusive Rollläden<br><br>Zwei neue Schüco-Haustüren<br><br>Gastherme von 2000 wurde fachgerecht gewartet und Gasleitung erneuert<br><br>Das Ergebnis ist ein attraktives Einfamilienhaus, das durch seine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und modernster Sanierung überzeugt. Hier können Sie direkt einziehen und sofort modernes Wohnen in stadtnaher Lage genießen.