Bauhaus-Villa LEANDRA (+ Preisvorteil für Club-Mitglieder)

Exklusive Baubeschreibung: Bauhaus-Villa „LEANDRA“<br>Standort: Im Hohen Felde 22, 21775 Ihlienworth<br><br>Wohn-/Nutzfläche: ca. 205 m² (individuell anpassbar)<br><br>Bauweise: Nachhaltiger Massivholzbau in massiver Blockbohlen-Präzision<br><br>Das Konzept: Architektur, Autarkie & maximale Freiheit<br>Die Villa LEANDRA vereint moderne, geradlinige Bauhaus-Architektur mit dem gesunden, natürlichen Raumklima eines echten Massivholzhauses.<br><br>Das Anwesen besticht durch eine durchdachte Gliederung aus drei harmonischen Baukörpern, die zweigeschossig angeordnet sind. In der gezeigten Ausführung besitzen die Baukörper eine Breite von jeweils 5,00 m sowie gestaffelte Längen von 8, 10 und 15 Metern.<br><br>Das Besondere: Die Maße in Breite, Länge und Höhe sowie der Grundriss sind vollständig flexibel. Ihre Villa wird als echtes Unikat exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Lebensbedürfnissen maßgeschneidert.<br><br>Ausstattungs-Highlights & Bauweise<br>Massivholz-Garantie: Höchste Stabilität, hervorragende natürliche Dämmeigenschaften und ein unvergleichlich wohngesundes Raumklima durch hochwertige Blockbohlen-Massivholzbauweise.<br><br>Maximale Energieautarkie: Das Flachdach ist vollflächig mit einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage ausgestattet.<br><br>Zukunftssichere Klimatechnik: Effiziente Wärmepumpe gekoppelt mit einer modernen Deckenheizung und -kühlung – für angenehme Temperaturen im Winter wie im Sommer.<br><br>Fenster & Belichtung: Hochwertige PVC-Fensterprofile mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung und lichtdurchflutete Räume.<br><br>Raumaufteilung & Bäder: Generöse Raumgestaltung mit 2 voll ausgestatteten Badezimmern (1x Wellness-Duschbad, 1x Bad mit Badewanne) sowie einem separaten Gäste-WC.<br><br>Outdoor & Pool (Optional): Die im Entwurf dargestellte Poollandschaft kann auf Wunsch passend zum Gesamtkonzept realisiert werden.<br><br>Ihr Exklusiv-Vorteil als Club-Mitglied<br>Der angegebene Preis entspricht dem regulären Marktwert dieser Immobilie. Als Mitglied im Villa Leandra Club (n.e.V.) profitieren Sie jedoch von einem einzigartigen Transparenz-Vorteil:<br><br>Sie erhalten Ihre individuell geplante Villa direkt zu den reinen Selbstkosten der Erstellung. Kein verdeckter Zwischenhandel, maximale Preis-Ehrlichkeit und höchste Ausführungsqualität.<br><br>Was an dieser Fassung optimiert wurde: