Grunderwerbsteuer geschenkt: Sonnige 3 Zimmer mit Süd-West-Loggia und großzügigem Wohn-Essbereich

In einer eleganten, erhabenen und zeitlosen Neubau-Villa nach der Architektur von Max Dudler empfängt Sie diese lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - in direkter Nähe zum idyllischen Lietzensee. Die großzügige Süd-West-Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft besonders in den Nachmittags- und Abendstunden eine warme, sonnige Atmosphäre.<br><br>Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und der direkte Zugang zur Loggia sorgen für ein helles und einladendes Raumgefühl - ideal für ein entspanntes Frühstück, ein Dinner mit Gästen oder ruhige Stunden Zuhause.<br><br>Zwei separate Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste und schaffen zugleich angenehme Rückzugsorte. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen natürliche Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und fügt sich funktional in den durchdachten Grundriss ein.<br><br>Abgerundet wird das hochwertige Wohnkonzept durch zwei stilvolle Design-Bäder mit großzügiger Rainshower-Dusche, ausgewählten Materialien und einer klaren, zeitlosen Gestaltung.<br><br>Herbart von Lietzensee wird mehr als ein Zuhause sein: ein Ort, an dem hochwertige Architektur, Licht und Wohnkomfort eine besondere Balance schaffen. Ein Rückzugsort voller Wärme und Eleganz - mitten in einer der schönsten Lagen am Lietzensee.