Erstbezug nach Sanierung: Moderne 4-Zimmer-Stadtwohnung in Coburg

Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 110 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung wurde 2026 umfangreich renoviert und modernisiert. Sie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl: Hohe Decken, weiße Wände und ein warmer Echtholzfußboden verleihen allen Räumen eine stilvolle, lichtdurchflutete und gemütliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein helles Esszimmer, das charmant als Durchgangszimmer zwischen Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer dient - ideal für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist eine echt Wohlfühloase und besticht durch ein modernes Design mit bodengleicher Dusche, einem hochwertigen Eichenholzwaschtisch sowie einem Fenster für optimale Belüftung. Für zusätzlichen Komfort im Alltag steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein flexibles Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Abstellraum und gewährt direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz ist nach Absprache in der Umgebung verfügbar (Preis auf Anfrage). Für Gas und Strom meldet sich der Mieter direkt beim Versorger an. Die Vermieter wünschen sich ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten sowie keine Haustiere. Highlights: - umfangreich modernisiert im Jahr 2026 - hochwertiger Echtholzparkett - Außenrollos - modernes Bad mit bodengleicher Dusche - Balkon - sep. Gäste-WC - Hausmeisterservice Die Immobilie liegt in innenstadtnaher Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe. Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem. Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto „Werte und Wandel“. Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich. In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben. Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum und hat knapp 41.000 Einwohner. Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg. Hier findet sich auch die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands, die Veste Coburg. Coburg ist Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung sowie Erwachsenenbildung und verfügt über vielfältige Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch hat Coburg Anschluss in alle Richtungen über Bundes- Staats- und Gemeindestraßen. Der Autobahnanschluss ist über die A73 Bamberg-Suhl abgedeckt.