Hochwertiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus und Garten mit klarem Zuschnitt

Das Einfamilienhaus besticht durch seine charakteristische Architektur, die mit viel Sorgfalt im ursprünglichen Zustand erhalten und zugleich auf dem zeitgemäßen Standard behutsam modernisiert wurde. Dank ausgesuchter hochwertiger Materialien bei der Renovierung entstand ein modernes und warmes Ambiente. Die Immobilie präsentiert sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand und erfüllt auch heute noch zeitgemäße Wohnansprüche.<br>Die laut Energiepass ausgewiesene Einordnung entspricht nicht den tatsächlichen Erfahrungen. Nachweislich ist der Verbrauch an Strom und Gas, sowie die anderen Betriebskosten für ein Haus in dieser Größe als eher gering anzusehen!<br>Ausstattung und Modernisierungen<br>Die Innenausstattung des Hauses unterstreicht den hochwertigen und großzügigen Charakter der Immobilie:<br>. Freizügiges Treppenhaus aus massivem Eichenholz mit repräsentativem Charakter<br>. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen<br>. Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,00 Metern, die ein außergewöhnliches Raumgefühl und viel Licht schafft<br>Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und technisch sowie optisch aufgewertet:<br>. 2000:<br>o Erneuerung der Fußböden mit hochwertigem Echtholzparkett<br>o Erneuerung der Elektrik<br>o Austausch der Heizkörper<br>. 2007:<br>o Dämmung der Fassade<br>o Neuer Außenputz<br>Diese Maßnahmen sowie die hochwertige Innenausstattung haben maßgeblich dazu beigetragen, den Wohnkomfort zu erhöhen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu sichern. Durch die kontinuierlichen Renovierungen und Sanierungen befindet sich das Haus in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.