Erstbezug nach Renovierung - 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Saarn

Die ansprechende, frisch renovierte Wohnung mit westlich ausgerichteter Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarn. Im Mietpreis enthalten sind zwei Kellerräume sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die geschützte Loggia. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm präsentiert sich die Immobilie großzügig und zugleich funktional. Mittelpunkt der Wohnung ist das nahtlos miteinander verbundene und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können. Ein Abstellraum bietet Platz und unterstreicht die durchdachte Gestaltung der Wohnung. Das gepflegte Tageslichtbad ist zeitlos ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Hausgemeinschaft umfasst sechs Parteien und besteht überwiegend aus Eigentümern. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in Mülheim-Saarn, einer der besonders beliebten und etablierten Wohnlagen im Mülheimer Süden. Saarn verbindet auf besondere Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens. Der Ortsteil zeichnet sich durch ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus viel Grün, der Nähe zur Ruhr und dem charmanten historischen Ortskern. Die Ruhrauen und der nahegelegene Uhlenhorst bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Jogging und Erholung in der Natur – und das nur wenige Minuten vom eigenen Zuhause entfernt. Ein besonderes Highlight ist das „Dorf Saarn“ rund um die Düsseldorfer Straße. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, inhabergeführten Geschäften, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vermittelt eine angenehm individuelle und zugleich lebendige Atmosphäre. Der traditionelle Wochenmarkt sowie zahlreiche kleinere Geschäfte machen Saarn zu einem Stadtteil, in dem sich viele Dinge des täglichen Bedarfs bequem erledigen lassen. Auch kulturell hat Saarn seinen ganz eigenen Charakter: Das historische Kloster Saarn mit seiner über 800-jährigen Geschichte prägt das Ortsbild und unterstreicht den besonderen Charme des Stadtteils. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung über die B1 sowie die Autobahnen A3, A40 und A52 sind unter anderem Düsseldorf, Essen, Duisburg und weitere Städte des Rhein-Ruhr-Gebiets gut erreichbar.