Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

🏡 Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² in zentraler Lage von Worms zu vermieten! 📍 Zentrale Lage | 🌿 Balkon | 🛋️ Möbliert | 🏠 Familiäres Wohnumfeld 🏠 Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in sehr guter, zentraler Lage von Worms. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnetagen und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus zeichnet sich durch ein familiäres, angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld aus. Hier können sich sowohl Paare als auch Familien wohlfühlen. ✨ Ausstattung * 3 Zimmer * Küche * Badezimmer und WC * Balkon * Separater Kellerraum mit Stromanschluss * Komplett möbliert – Möbelübernahme nach Absprache möglich 🍳 Küche und Möbelübernahme Die bereits in der Wohnung vorhandene Küche muss vom neuen Mieter übernommen werden. Eine Ratenzahlung für die Küche ist nach vorheriger Absprache möglich. Die Wohnung ist außerdem vollständig möbliert. Die vorhandenen Möbel können bei Interesse ebenfalls übernommen werden. Einzelheiten hierzu können gerne persönlich besprochen werden. 📍 Lage – Alles bequem zu Fuß erreichbar! Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute, zentrale Lage in Worms. Die Wormser Innenstadt, der Bahnhof, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die zentral wohnen und kurze Wege im Alltag genießen möchten. 💶 Mietkosten und Nebenkosten * Kaltmiete: 1.200 € monatlich * Nebenkosten: 80 € pro Person ab 6 Jahren * Strom- und Heizkosten werden individuell für jede Wohnung erfasst und sind separat zu bezahlen. In den Nebenkosten enthalten sind: * Abwasserkosten * Stromkosten für das Treppenhaus und den Kellerflur * Müll- und Entsorgungskosten Die Nebenkosten richten sich nach der Anzahl der Bewohner ab sechs Jahren. Die Kapuzinerstraße liegt in der Innenstadt-Nord von Worms, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Dank der Anbindung an die S-Bahn-Linie 6 sowie die Buslinien 401 und 402 ist eine optimale Mobilität gewährleistet. Das lebendige Umfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs.